DE VERKOOP IS GESTART

U KUNT ZICHT TOT woensdag 6 juli 2022 12:00 uur
INSCHRIJVEN VIA HET ONLINE INSCHRIJFFORMULIER

het plan

Industrieel wonen, volledig duurzaam en energieneutraal

“Wonen in Wittouck” is een appartementengebouw met een eigen identiteit, verbonden mét en geworteld in Bergen op Zoom.

In 1862 richt Felix-Guillaume Wittouck de suikerfabriek op.
In 2022 wordt Wonen in Wittouck opgericht.

Bij het ontwikkelen van dit plan zijn wij geïnspireerd door de historie van het gebied. Een plek met een zeer rijke geschiedenis. Van stadswallen tot karakteristiek oesterlaboratorium, van de verschillende fasen van de suikerfabriek tot Nedalco met de karakteristieke schoorsteen.

Het appartementengebouw vormt een eenheid met het plan “De Tuinen van Wittouck” aan de Wittoucksingel.


Woningaanbod

25 royale appartementen

Elk appartement heeft een fraai uitzicht. De appartementen hebben allemaal een ruim terras, om optimaal van het buitenleven te genieten.

  • Wonen in Wittouck is een alzijdig gebouw, met alleen maar voorkanten.
  • Het gebouw heeft een karakteristieke, industriële uitstraling met het comfort van nu.
  • Er is ook een hoekappartement met als extra een loft in het souterrain!
Wonen in Wittouck

Bergen op Zoom heeft veel te bieden

Wonen in Wittouck is op loopafstand van het historisch centrum van de stad, shoppingcenter “de Zeeland” en de meubelboulevard, maar ook andere leuke voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand.

Allerlei voorzieningen, van recreatie tot horeca én historie allemaal op een steenworp afstand. De hotspotkaart geeft allerlei tips om te genieten van uw vrije tijd én laat zien dat Wonen in Wittouck hier een centrale plek inneemt!

Met de auto staat u al snel in onderstaande steden:

  • Binnen 45 minuten in Rotterdam
  • Binnen 30 minuten in Breda
  • Binnen 45 minuten in Antwerpen
  • Binnen 45 minuten in Goes

“Wonen in Wittouck
in de sfeer van weleer
met de kwaliteit van nu”

Duurzaam

Wonen in een duurzaam gebouw

Het appartementengebouw is duurzaam ontworpen en ontwikkeld. Logisch, want het doel is een woonbuurt te realiseren voor bewoners die er nog lang zullen wonen. Duurzaamheid gaat over meer dan alleen het energiegebruik van de woningen. Ook het (her)gebruik van materialen, bestrijden wateroverlast en hittestress, energiezuinig bouwen en flexibiliteit in woningindeling zijn hierbij van belang.

lees meer

Veelgestelde vragen

Wanneer is de start verkoop?

Op zaterdag 25 juni 2022 bent u vanaf 09.00 uur tot 13.00u welkom bij Baas Makelaars aan de Vang 1 in Halsteren om de verkoopdocumentatie af te halen. Tevens zal de verkoopdocumentatie dan ook online beschikbaar zijn.

Hoe kan ik mijn interesse kenbaar maken?

Na start verkoop kunt u, door middel van het invullen van een online inschrijfformulier, uw interesse kenbaar maken in één of meerdere bouwnummers.

Tot wanneer kan ik mijn interesse kenbaar maken?

U kunt uw interesse tot woensdag 6 juli 2022 om 12.00 uur kenbaar maken via het online inschrijfformulier.

Wat is de procedure van toewijzing?

a. Het invullen van het inschrijfformulier is vrijblijvend voor de inschrijver. Het verplicht ons, als verkopende partij, ook niet tot het toewijzen van een woning aan een bepaalde inschrijver.
b. Per toekomstig huishouden kan er maximaal één inschrijfformulier ingevuld worden.
c. De tenaamstelling van de eventuele overeenkomst zal gelijk zijn aan de tenaamstelling van het inschrijfformulier. Eventuele mede-kopers moeten dus ook worden vermeld op het inschrijfformulier.
d. Zodra op woensdag 6 juli 2022 om 12.00 uur alle formulieren ontvangen zijn, wordt een overzicht van alle inschrijvingen samengesteld.

Wat zijn de toewijzingscriteria?

a. Het moment van inschrijven heeft geen invloed op de toewijzing. Iedereen die zich inschrijft tussen 25 juni en 6 juli wordt op gelijke wijze beoordeeld.
b. Er zijn ook geen andere bijzondere criteria, behalve dat u als inschrijver voorrang krijgt als u ervoor kiest om zonder financieel voorbehoud in te schrijven.

Ik heb een appartement toegewezen gekregen, en nu?

a. Wanneer u een appartement krijgt toegewezen dan zal de makelaar u hiervan zo spoedig mogelijk op de hoogte brengen*. De makelaar maakt tevens een afspraak voor een verkoopgesprek waarin u een verdere toelichting krijgt en u de mogelijkheid hebt vragen te stellen. Vervolgens heeft u nog circa 2 weken een optie op het betreffende bouwnummer. Als u na afloop van de optieperiode besluit over te gaan tot aankoop van het appartement dan maakt de makelaar een afspraak voor het tekenen van de koop- en aannemingsovereenkomst.
b. * Als u geen woning krijgt toegewezen dan krijgt u van ons een e-mail en wordt u ‘reserve-kandidaat’. Als er dan alsnog een appartement beschikbaar komt nemen wij contact met u op.

Wat is de prognose van start bouw?

De start van de bouw hangt van een aantal voorwaarden af die allemaal ingevuld moeten zijn en is op dit moment niet definitief. De volgende voorwaarden moeten minimaal ingevuld zijn:
i. Tenminste 70% van de verkoopwaarde van de woningen en appartementen moet verkocht zijn.
ii. De grond waarop gebouwd gaat worden moet bouwrijp zijn en geschikt om te kunnen bouwen.
iii. De vergunningen moeten zijn afgegeven en onherroepelijk.
iv. De certificaten van Woningborg moeten zijn afgegeven.

Wat is de prognose van oplevering van het appartement?

In de aannemingsovereenkomst staat het aantal werkbare werkdagen benoemd, hoe lang het bouwtraject maximaal kan duren. Actuele prognoses worden door de kopersadviseur gedeeld.

Wanneer teken ik de koop- en aannemingsovereenkomst?

Via de makelaar wordt u op de hoogte gehouden wanneer u de optie op de woning kunt omzetten naar de definitieve koop. Bij de koop worden de koop- en aannemingsovereenkomst getekend.

De koop- en aannemingsovereenkomst zijn getekend, wat is de volgende stap?

Nadat de koop, en wellicht dus ook (grote bouwkundige opties) afgerond zijn, wordt u benaderd voor een gesprek met uw kopersadviseur van BM van Houwelingen.

Is er standaard een voorziening voor het laden van een elektrische auto in de stallingsgarage?

De stallingsgarage wordt voorbereid met vlakbandkabel zodat op iedere plek in de garage naderhand een daarvoor geschikte lader geplaatst kan worden. Deze lader kan vervolgens door de bewoner worden aangeschaft als kopersmeerwerk optie op de aangewezen parkeerplek. Met het Qcharge systeem wordt geen vermogen gereserveerd per laadpunt, maar per circuit. De aanwezige parkeerplaatsen in de stallingsgarage wordt verdeeld in groepen en het beschikbare vermogen wordt naar gelang verdeeld over de aanwezige auto’s die op dat moment aan het laden zijn.

Kan ik standaard gebruik maken van de elektrische deelauto?

Er wordt een deelauto opgenomen in de Vereniging van Eigenaren die flexibel gebruikt kan worden door de bewoners. Dit levert veel voordelen op: geen omkijk naar onderhoud en verzekering, geen kosten voor een eventuele tweede auto en misschien wel het belangrijkste: beter voor het milieu! De kosten voor deze deelauto worden betaald met de maandelijkse VvE-kosten van alle bewoners. Er is voor elk appartement dan ook één parkeerplek in de stallingsgarage voor een eigen auto.

Inschrijven

Heeft u interesse in dit project?

Schrijf u in